Author Topic: valori agricoli medi  (Read 2756 times)

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Offline 38bravo

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valori agricoli medi
« on: 20 August , 2014, 15:33:02 PM »
nel caso di una successione,dovendo calcolare il valore dei terreni per poi pagare le tasse,l'importo va calcolato moltiplicando la rendita dominicale per il moltiplicatore 112,5 e per la quota posseduta,o utilizzare i valori agricoli medi regionali?quest'ultimi a cosa servono e nl caso in cui si debbano considerare nel calcolo con ad esempio un terreno di 00 ettari 21 are 00 ed un valore da tabella di 25000 euro per quel tipo di coltura qual'e' la formula?

Offline Salvatore Bennardo

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Re:valori agricoli medi
« Reply #1 on: 20 August , 2014, 20:43:29 PM »
Per la successione devi usare il reddito (non rendita) dominicale per quel moltiplicatore, sempre se quel moltiplicatore non sia stato recentemente aggiornato. Il valore risultante per la quota in trasferimento lo riporti in quella casella, che è il valore soggetto a "tassamento".
Così facendo è ritenuto congruo dallo Stato.

Tutta la storia dei valori agricoli medi della zona la conoscevo e l'ho applicata in alcune perizie di stima; dovrebbe rispecchiare il valore reale in una transazione. Ma per le successioni è quello sopra (se metti il valore agricolo medio paghi "liberamente" parecchio di più).

Tutte queste cose lo Stato le sa, ma si "accontenta" di quel valore per la tassazione nei trasferimenti.
massima mai scaduta: la tua sinistra non sappia mai del bene che fa la tua destra (sempre che sia vero che lo faccia)
sin²(theta)=omega*sin(alfa)
Mitico Crozza! Commento di Bossi dopo le disastrose elezioni amministrative: "Poteva andare peggio. Potevo avere più figli..." (per come replicato in un post da ing.Max)

 

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