Hummmmmmm
Forse è al contrario.
Mi è capitata questa cosa tanti anni fa, e magari le cose sono cambiate nel frattempo, ed in ogni caso non ricordo benissimo.
Ovvero, i materiali se comprati direttamente dal proprietario sono pagati con la solita IVA. Viceversa l'impresa, emette fatture per la sua prestazione con IVA al 10%, e poi c'è un gioco strano di IVA che si sposta da una parte all'altra affinchè il proprietario effettivamente spenda solamente il 4%.
Ovviamente l'impresa ha bisogno di una dichiarazione ben precisa resa dal proprietario che trattasi effettivamente di prima casa.
Esisterebbe poi anche la possibilità che sia la stessa impresa a comprare i materiali. Per cui altro giro strano di IVA su beni che, comprati al 21% verranno poi fatturati al cliente al 4%.
Piglia comunque il tutto con beneficio d'inventario. E' passato troppo tempo, ed altri ti daranno delle dritte migliori delle mie.
