Author Topic: SOPRAELEVAZIONE SOTTOTETTO  (Read 5159 times)

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Offline Mariagrazia

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SOPRAELEVAZIONE SOTTOTETTO
« on: 08 September , 2009, 13:32:38 PM »
Mi hanno chiesto di progettare strutturalmente la modifica del tetto di un fabbricato per permettere il suo utilizzo come mansarda.
Il tetto esistente è a due falde in muretti e tavelloni incidenti sul sottostante solaio in laterocemento. Il tetto nuovo sarà in legno, a carena di nave rovesciata, con la stessa imposta del precedente; nei lati corti viene demolita la muratura e l'imposta del tetto diventerà  uguale su tutti e quattro i lati.
Dove l'altezza è superiore a 180 cm il solaio sottostante dovrà sopportare una nuova pavimentazione ed il carico variabile residenziale, con conseguente eventuale riforzo dello stesso.
Il fabbricato è degli  anni 60, in muratura portante con tre muri in bimattoni a due teste sul lato lungo e solo i muri esterni sul lato corto. I piani primo e secondo sono di un altro proprietario. Il terzo ed ultimo è di chi vuole sopaelevare.
Devo dire che è necessario adeguare l'intero fabbricato? Anche se riesco a contenere l'aumento dei carichi entro il 10%? Io penso di si, ma probabilmente perderò il cliente.
Aiuto!!!!! :muro:

Offline ing.Max

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Re: SOPRAELEVAZIONE SOTTOTETTO
« Reply #1 on: 08 September , 2009, 14:22:00 PM »
Ciao, trattandosi di muricci e tavelloni, l'intervento è precisamente una sopralevazione, quindi penso che ricada inevitabilmente nel punto 8.4.1.a.
Il punto 8.4.1.c. lo si può percorrere solo se esiste un solaio morto da convertire.
Mi è appena capitata una situazione analoga ma per mia fortuna il committente è proprietario dell'intero fabbricato....

Max

p.s. il tetto a carena di nave è "spingente"?
"La conoscenza non occupa spazio"

Offline Mariagrazia

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Re: SOPRAELEVAZIONE SOTTOTETTO
« Reply #2 on: 08 September , 2009, 16:40:16 PM »
Si è spigente, ma questo è un problema superabile. Non lo è il resto.

Offline ing.Max

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Re: SOPRAELEVAZIONE SOTTOTETTO
« Reply #3 on: 08 September , 2009, 17:09:48 PM »
La norma non è interpretabile in altre maniere, possibile che il tuo cliente intenda procedere fuori norma, con i vicini dei piani inferiori che potrebbero intentare causa a metà cantiere per aver messo a rischio la sicurezza dell'edificio?

Secondo me se glielo spieghi bene, non penso si rivolga ad un altro tecnico meno scrupoloso, al più rischi che non se ne faccia niente, nel senso che l'adeguamento sismico, interessando tutto l'edificio dovrebbe quanto meno avere l'autorizzazione di tutti i proprietari....

Ciao Max

 
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Offline Mariagrazia

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Re: SOPRAELEVAZIONE SOTTOTETTO
« Reply #4 on: 08 September , 2009, 17:24:52 PM »
Credo che il piano casa nei fabbricati plurifamiliari non potrà avere successo, se non in campagna, dove sono possibili gli ampiamenti in adiacenza con giunto sismico. I progettisti devono rendersene conto senza illudere i clienti.

Offline manfredo

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Re: SOPRAELEVAZIONE SOTTOTETTO
« Reply #5 on: 11 September , 2009, 18:59:14 PM »
Secondo me se l' innalzamento delle linee di gronda è solo quello relativo alla realizzazione di cordoli ed il carico complessivo non supera il 10% puoi evitare l' adeguamento. Ciao.

 

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